Logga inRosenlundsvägen 11
394 77,Kalmar,Kalmar Kalmar Län
En villa byggd 1959
På adressen finns en villa byggd 1959. Huset är 86 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Kalmar.
Husets värdeindikation är mellan 1 900 000 kr och 3 200 000 kr
I Kalmar kommun är det just nu 125 villor ute till försäljning på Hemnet. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 3 750 000 kr med ett kvadratmeterpris om 31 605 kr/m².
Hemnet anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Låg. Det innebär att beräkningen bygger på ett begränsat antal datapunkter och försäljningar, vilket gör att värdet ska ses som mer osäkert. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Kalmar - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (jul 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.89%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.93% (jul 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.89% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 723 704 kronor och den första avbetalningen är 4 075 kronor.
Tomt på ca 970 kvadratmeter
Tomten, DÖRBY 8:25, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten DÖRBY 8:25 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Rosenlundsvägen 11
rosenlundsvägen 11 ligger i Kalmar
I området kring rosenlundsvägen 11 bor många i villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1950- och 1970-talet.
Människorna i Rosenlundsvägen 11
Medelinkomsttagarfamiljer i villaområden utanför små- och medelstora städer
Vanliga intressen är motorcyklar, meka med bilar, motorsport, arbeta i trädgården, trav och galopp, energisparande, sportfiska, snickra/måla och bygga, rida och bild-/ljudanläggningar.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Rosenlundsvägen 11 har 28% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 38% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (22%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 26% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 70%.
I Dörby är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Kalmar betalar man högre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 33. Det innebär att inkomstskatten här är 0,3 procentenheter högre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 100 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,81% (0,16)
11,37% (0,09)
0,242% (0,00)
Summa
33,422% (0,25)
Medelålder
Medelåldern i området är 47 år, vilket är högre än medelåldern i Kalmars kommun (47 år) men lägre än Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (34%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i Dörby
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 26% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 29% av rösterna.
+26%Bostadsmarknaden i Kalmar kommun
Nyproduktion i området
I området byggs och planeras totalt 22 nya lägenheter. Se alla på Hemnet!
Skolor, grönområden, etc
840 meter från adressen ligger Rinkabyholms förskola Solen.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är ICA Supermarket Smedby på Dörbyvägen 3.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sju minuters gångväg (652 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg (30 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Malkars Träningscenter, 7 cykelväg från adressen.