Logga inMöllemadsvägen 44B
239 42,Falsterbo,Vellinge Skåne län
En villa byggd 1985
På adressen finns en villa byggd 1985. Huset är 152 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Falsterbo.
Upptäck bostadens värde
I Vellinge kommun är det just nu 200 lägenheter och villor ute till försäljning på Hemnet. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 5 422 500 kr med ett kvadratmeterpris om 52 515 kr/m².
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Falsterbo - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (okt 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.68%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.71% (okt 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.68% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 671 117 kronor och den första avbetalningen är 3 900 kronor.
Tomt på ca 647 kvadratmeter
Tomten, FALSTERBO 6:138, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten FALSTERBO 6:138 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Möllemadsvägen 44B
Möllemadsvägen 44 ligger i Vellinge
I området kring Möllemadsvägen 44 bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 1960- och 2000-talet.
Människorna i Möllemadsvägen 44B
Äldre med goda inkomster utan barn eller med äldre barn i villa i eftertraktade närförorter kring storstäderna
Vanliga intressen är astrologi, prova nya produkter, trav och galopp, konst, skönhetsvård, ungdomskultur, foto/film, pyssla, film och djuretiska frågor.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Möllemadsvägen 44B har 33% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 31% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (27%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 17% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 47%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Vellinge betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 29. Det innebär att inkomstskatten här är 3,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 300 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
18,50% (-3,15)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
29,432% (-3,74)
Låg medelålder i området
Medelåldern i området är 50 år, vilket är lägre än medelåldern i Vellinges kommun (51 år) men högre än Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (29%) är lägre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 148% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 49.3% av rösterna.
+148%Bostadsmarknaden i Vellinge kommun
Händelser och brott i området
Presenterat av
I området kring Möllemadsvägen 44B har det skett följande polisära ingripande och händelser de senaste 6 månaderna. Datan hämtas från polisens öppna databas och visar ärenden som skett i en 30 km radie kring adressen.
Ovan information presenteras av hitta.se i samarbete med Verisure.
I ditt hem finns allt du vill skydda. När 28 inbrott skett nära dig är trygghet viktigare än någonsin.
Verisure erbjuder helhetslösningar för att säkra ditt hem.
Med ett hemlarm från Verisure sänks risken för inbrott.
Lämna ditt nummer – vi visar hur.Inkomna ärenden i Malmö
Skolor, grönområden, etc
I Vellinge ligger bland annat Månstorps Förskola.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är ICA Supermarket Skanör på Södergatan 12.
Lockas man av restaurangbesök finns Perspektiv Bistro och Vellinge Gästgiveri i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sju minuters gångväg (632 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Falsterbo stadspark, ligger ca tre minuters gångväg (294 meter) från adressen.
I Vellinge ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis.