Logga inFågelgränd 4
236 42,Höllviken,Vellinge Skåne län
Adress i Ljungskogen i Höllviken i Skåne län.
Du är värd stans bästa utsikt. Hitta ditt nya hem i Vellinge på nyaboendet.se
Mer information om Fågelgränd 4 och området
En villa byggd 1965
På adressen finns en villa byggd 1965. Huset är 102 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Höllviken.
Snittvärderingen på Fågelgränd 4 är ca 89 393 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
11 800 000 krBolån i Höllviken - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 2477 kvadratmeter
Tomten, LJUNGHUSEN 14:29, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten LJUNGHUSEN 14:29 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Fågelgränd 4
Fågelgränd 4 ligger i Vellinge
I området kring Fågelgränd 4 bor många i villor som för det mesta är byggda på 1960- och 1980-talet.
Drönarfoton över Ljungskogen
En drönare har flugit över Ljungskogen och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Ljungskogen eller kolla om ditt hus finns med.
Människorna i Fågelgränd 4
Äldre med goda inkomster utan barn eller med äldre barn i villa i eftertraktade närförorter kring storstäderna
Vanliga intressen är golf, utförsåkning, näringsliv och samhällsekonomi, längdskidåkning, segling, vin och vinprovning, föreningsverksamhet, skattefrågor, inrikespolitik och värdepapper och värdepappersaffärer.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Fågelgränd 4 har 21% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 14% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (27%) för kommunen.
I Ljungskogen är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Vellinge betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 29. Det innebär att inkomstskatten här är 3,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 300 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
18,50% (-3,15)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
29,432% (-3,74)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 52 år, vilket är högre än medelåldern i Vellinges kommun (51 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är sambos med barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (34%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i Ljungskogen
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 168% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 53.2% av rösterna.
+168%Bostadsmarknaden i Ljungskogen
95 objekt till salu i Ljungskogen
Just nu finns 95 objekt till salu i Ljunghusen
Slutpriser i Ljungskogen
Det har sålts 53 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 87 148 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 79 636 kr/m2 och går upp med 4.03 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Östanväg 2
5 rum & kök, 75m 2
Utpris: 11 000 000 kr
2024/04/20
Östra Vråkvägen 2
5 rum & kök, 124m 2
Utpris: 12 500 000 kr
2024/03/22
Vikensvägen 9
7 rum & kök, 244m 2
Utpris: 14 495 000 kr
2023/11/10
Lönnkrogsvägen 2E
2 rum & kök, 62m 2
Utpris: 2 675 000 kr
2024/02/02
Lönnkrogsvägen 9F
5 rum & kök, 114.2m 2
Utpris: 5 500 000 kr
2023/11/08
Skolor, grönområden, etc
1 055 meter från adressen ligger Vikenstugans Förskola.
Närmaste grundskola är Ljungenskolan (945 meter), som är en kommunal skola med ca 563 elever i årskurserna 1-9. Här har 67 av lärarna lärarexamen och det går 804 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är Coop Konsum på Falsterbovägen 68.
Lockas man av restaurangbesök finns Restaurang & Pizzeria Ljunghusen och Märtas by the Sea i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca åtta minuters gångväg (719 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg (25 meter) från adressen.