Logga inMusikgatan 26
271 92,Ystad,Ystad Skåne län
En villa byggd 1968
På adressen finns en villa byggd 1968. Huset är 126 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Ystad.
Snittvärderingen på Musikgatan 26 är ca 31 349 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
3 950 000 krBolån i Ystad - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (apr 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (apr 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 794 kvadratmeter
Tomten, SOLISTEN 11, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten SOLISTEN 11 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Musikgatan 26
Musikgatan 26 ligger i Ystad
I området kring Musikgatan 26 bor många i villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.
Människorna i Musikgatan 26
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Musikgatan 26 har 22% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 24% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (21%) för kommunen.
I området är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Ystad betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 31. Det innebär att inkomstskatten här är 2,1 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 700 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
20,11% (-1,54)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
31,042% (-2,13)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 56 år, vilket är högre än medelåldern i Ystads kommun (52 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par utan barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (38%) är högre än i resten av kommunen.
Sverigedemokraterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Sverigedemokraterna får 40% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 25.2% av rösterna.
+40%Bostadsmarknaden i området
Nyproduktion i närheten av området![Booli.se logo]()
i området pågår och planeras det för 32 lägenheter. Se alla här
Brf Svarte Sjöspejare
Tillträde: Under försäljning
32 bostäder
11 lediga bostäder
Slutpriser i närheten
Det har sålts 21 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 22 770 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 21 711 kr/m2 och går upp med 5.71 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Altgränd 4
5 rum & kök, 119m 2
Utpris: 2 995 000 kr
2024/03/01
Litteraturgatan 38
5 rum & kök, 122.4m 2
Utpris: 2 695 000 kr
2024/03/12
Romangatan 55
5 rum & kök, 122.4m 2
Utpris: 2 895 000 kr
2024/04/09
Schottisgatan 24B
3 rum & kök, 91m 2
Utpris: 1 695 000 kr
2024/01/12
Sånggatan 1A
4 rum & kök, 94m 2
Utpris: 1 795 000 kr
2024/01/31
Skolor, grönområden, etc
480 meter från adressen ligger Svarteskolan.
Närmaste grundskola är Svarteskolan (480 meter), som är en kommunal skola med ca 209 elever i årskurserna 1-6. Här har 80 av lärarna lärarexamen och det går 1045 elever per lärare.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca två minuters gångväg (134 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (170 meter) från adressen.