Logga inNäktergalsgatan 28
235 38,Vellinge,Vellinge Skåne Län
Ett flerfamiljshus byggt 1974
På adressen finns ett kedjehus byggt 1974. Huset är 149 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Vellinge.
Husets värdeindikation är mellan 5 100 000 kr och 6 000 000 kr
I Vellinge är det just nu 13 villor ute till försäljning på Hemnet. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 5 200 000 kr med ett kvadratmeterpris om 42 925 kr/m².
Hemnet anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Hög, vilket innebär att beräkningen baseras på många datapunkter och historiska försäljningar. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Vellinge - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (jul 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.89%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.93% (jul 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.89% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 723 704 kronor och den första avbetalningen är 4 075 kronor.
Tomt på ca 672 kvadratmeter
Tomten, ESKILSTORP 14:64, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ESKILSTORP 14:64 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Näktergalsgatan 28
näktergalsgatan 28 ligger i Vellinge
I området kring näktergalsgatan 28 bor många i kedjehus och villor som för det mesta är byggda på 1970-talet.
Drönarfoton över Eskilstorp
En drönare har flugit över Eskilstorp och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Eskilstorp eller kolla om ditt hus finns med.
Människorna i Näktergalsgatan 28
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Näktergalsgatan 28 har 22% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 20% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (27%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 25% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 61%.
I Eskilstorp är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Vellinge betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 29. Det innebär att inkomstskatten här är 3,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 300 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
18,50% (-3,15)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
29,432% (-3,74)
Låg medelålder i området
Medelåldern i området är 50 år, vilket är lägre än medelåldern i Vellinges kommun (51 år) men högre än Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par utan barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (55%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i Eskilstorp
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 81% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 35.9% av rösterna.
+81%Bostadsmarknaden i Vellinge kommun
Nyproduktion i området
I området byggs och planeras totalt 45 nya lägenheter. Se alla på Hemnet!
Skolor, grönområden, etc
4 863 meter från adressen ligger Månstorps Förskola.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är CIRCLE K VELLINGE på Falsterbovägen 7.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sex minuters cykelväg (1642 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca tre minuters gångväg (266 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis, 6 cykelväg från adressen.