Logga inFolksångsgatan 45
215 79,Malmö,Malmö Skåne län
Ett flerfamiljshus byggt 1983
Fastigheten på Folksångsgatan 45 är ett flerfamiljshus byggt 1983.
Husets värdeindikation är mellan 2 000 000 kr och 2 600 000 kr
I Malmö kommun är det just nu 162 villor ute till försäljning på Hemnet. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 4 650 000 kr med ett kvadratmeterpris om 39 498 kr/m².
Hemnet anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Mellanhög. Det betyder att beräkningen stöds av ett visst antal datapunkter och historiska försäljningar, men att det finns lite mindre underlag än vid en hög tillförlitlighet. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Malmö - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (nov 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.67%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.70% (nov 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.67% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 668 613 kronor och den första avbetalningen är 3 892 kronor.
Tomt på ca 12702 kvadratmeter
Tomten, LOVSÅNGEN 2, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten LOVSÅNGEN 2 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Folksångsgatan 45
Folksångsgatan 45 ligger i Malmö
I området kring Folksångsgatan 45 bor många i flerbostadshus och radhus som för det mesta är byggda på 1970- och 1980-talet.
Människorna i Folksångsgatan 45
Unga och medelålders låginkomsttagarfamiljer med barn i multikulturella förortsområden till storstad
Vanliga intressen är hårvård, alternativ hälsovård, astrologi, datorer, skönhetsvård, vidareutbildning/gå på kurser, ungdomskultur, följa populära tv-serier, modenyheter och religionsfrågor.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Folksångsgatan 45 har 23% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 21% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 11% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 43%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Låg medelålder i området
Medelåldern i området är 40 år, vilket är lägre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par utan barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (47%) är högre än i resten av kommunen.
Socialdemokraterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man vänster. Socialdemokraterna får 58% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 44.6% av rösterna.
+58%Bostadsmarknaden i Malmö kommun
Händelser och brott i området
Presenterat av
I området kring Folksångsgatan 45 har det skett följande polisära ingripande och händelser de senaste 6 månaderna. Datan hämtas från polisens öppna databas och visar ärenden som skett i en 10 km radie kring adressen.
Ovan information presenteras av hitta.se i samarbete med Verisure.
I ditt hem finns allt du vill skydda. När 25 inbrott skett nära dig är trygghet viktigare än någonsin.
Verisure erbjuder helhetslösningar för att säkra ditt hem.
Med ett hemlarm från Verisure sänks risken för inbrott.
Lämna ditt nummer – vi visar hur.Inkomna ärenden i Malmö
Skolor, grönområden, etc
451 meter från adressen ligger Gånglåtens förskola.
Matbutiker och restauranger
Bara sex minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Willy:s Hemma på Munkhättegatan 176.
Lockas man av restaurangbesök finns Bbq Heaven och Smörgåshörnan i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca nio minuters gångväg (886 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca tre minuters gångväg (210 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Lindängen Sporthall, fem minuters promenad från adressen.