Logga inFalkgatan 4
216 17,Limhamn,Malmö Skåne län
En villa byggd 1916
På adressen finns en villa byggd 1916. Huset är 186 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Limhamn.
Snittvärderingen på Falkgatan 4 är ca 50 913 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
9 470 000 krBolån i Limhamn - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 719 kvadratmeter
Tomten, ILLERN 11, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ILLERN 11 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Falkgatan 4
Falkgatan 4 ligger i Malmö
I området kring Falkgatan 4 bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 1920- och 1950-talet.
Människorna i Falkgatan 4
Äldre med goda inkomster utan barn eller med äldre barn i villa i eftertraktade närförorter kring storstäderna
Vanliga intressen är segling, teater, konst, värdepapper och värdepappersaffärer, golf, utförsåkning, arbeta i trädgården, näringsliv och samhällsekonomi, energisparande och ungdomskultur.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Falkgatan 4 har 37% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 35% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 22% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 61%.
I Annetorp är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 49 år, vilket är högre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (25%) är högre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Annetorp
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 120% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 26.5% av rösterna.
+120%Bostadsmarknaden i Annetorp
Nyproduktion i närheten av Annetorp![Booli.se logo]()
i Annetorp pågår och planeras det för 433 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Annetorp
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 40 857 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 39 334 kr/m2 och går upp med 5.34 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Grevegatan 2C
6 rum & kök, 165m 2
Utpris: 8 990 000 kr
2023/11/04
Linderödsgatan 6
5 rum & kök, 160m 2
Utpris: 8 450 000 kr
2024/03/04
Grönalundsgatan 5C
2 rum & kök, 59m 2
Utpris: 1 495 000 kr
2023/11/15
Älggatan 48C
2 rum & kök, 53.4m 2
Utpris: 1 795 000 kr
2023/12/03
Älggatan 48C
4 rum & kök, 82m 2
Utpris: 2 495 000 kr
2024/02/27
Skolor, grönområden, etc
157 meter från adressen ligger Berga uteförskola.
Närmaste grundskola är Bergaskolan (273 meter), som är en kommunal skola med ca 944 elever i årskurserna 1-9. Här har 68 av lärarna lärarexamen och det går 944 elever per lärare.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn (843 meter), som är en privat skola med ca 274 elever. Här har 74 av lärarna lärarexamen och det går 11 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara åtta minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Lidl på Hyllie Kyrkoväg 45.
Lockas man av restaurangbesök finns Bhua Thai och Limhamns Kakbod & Café i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca 14 minuters gångväg (1356 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Sannaparken, ligger ca tre minuters gångväg (221 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Rehab & Hälsa Malmö, sex minuters promenad från adressen.