Logga inVallbogatan 4
212 32,Malmö,Malmö Skåne län
En villa byggd 1986
På adressen finns en villa byggd 1986. Huset är 147 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Malmö.
Snittvärderingen på Vallbogatan 4 är ca 32 682 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
5 360 000 krBolån i Malmö - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 737 kvadratmeter
Tomten, ÅSTOFTA 26, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ÅSTOFTA 26 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Vallbogatan 4
Vallbogatan 4 ligger i Malmö
I området kring Vallbogatan 4 bor många i flerbostadshus och kedjehus som för det mesta är byggda på 1970- och 1990-talet.
Människorna i Vallbogatan 4
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Vallbogatan 4 har 30% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 32% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 32% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 58%.
I området är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 52 år, vilket är högre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (30%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 43% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 28.4% av rösterna.
+43%Bostadsmarknaden i området
Slutpriser i närheten
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 35 582 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 35 720 kr/m2 och förblir oförändrade.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Vallbogatan 2
5 rum & kök, 120m 2
Utpris: 4 750 000 kr
2024/04/04
Hallstorpsvägen 1A
5 rum & kök, 125m 2
Utpris: 4 195 000 kr
2024/03/15
Toftängsgatan 10
5 rum & kök, 154m 2
Utpris: 5 495 000 kr
2024/01/09
Toftängsgatan 20
6 rum & kök, 154m 2
Utpris: 4 395 000 kr
2024/01/19
Nybogatan 5
5 rum & kök, 109m 2
Utpris: 4 495 000 kr
2023/12/14
Skolor, grönområden, etc
314 meter från adressen ligger Kvisttofta förskola.
Närmaste grundskola är Montessori Mondial Malmö (317 meter), som är en privat skola med ca 233 elever i årskurserna 1-9. Här har 66 av lärarna lärarexamen och det går 233 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara elva minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Konsum på Karolingatan 1.
Lockas man av restaurangbesök finns Kvarnby Byakrog och Restaurang Jockey i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca fyra minuters gångväg (356 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca tre minuters gångväg (273 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis, 11 cykelväg från adressen.