Logga inAdolf Fredriksgatan 23
217 74,Malmö,Malmö Skåne län
Adress i Slottsstaden i Malmö i Skåne län. Se företag skrivna på adressen och vilka personer som bor på Adolf Fredriksgatan 23.
Du är värd stans bästa utsikt. Hitta ditt nya hem i Malmö på nyaboendet.se
Mer information om Adolf Fredriksgatan 23 och området
Snittvärderingen på Adolf Fredriksgatan 23 är ca 48 285 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
16 900 000 krBolån i Malmö - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (apr 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (apr 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 1260 kvadratmeter
Tomten, FRIDHEM 10, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten FRIDHEM 10 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Adolf Fredriksgatan 23
Adolf Fredriksgatan 23 ligger i Malmö
I området kring Adolf Fredriksgatan 23 bor många i flerbostadshus och villor som för det mesta är byggda på 1940- och 1950-talet.
Drönarfoton över Slottsstaden
En drönare har flugit över Slottsstaden och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Slottsstaden eller kolla om ditt hus finns med.
Människorna i Adolf Fredriksgatan 23
Yngre singelhushåll med lägre inkomster i hyresrätt i förorter kring de större städerna
Vanliga intressen är konst, jämställdhetsfrågor, andra länders kultur, utrikespolitik, inrikespolitik, litteratur, modenyheter, följa populära tv-serier, vidareutbildning/gå på kurser och meditation/yoga mm.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Adolf Fredriksgatan 23 har 14% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 22% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 29% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 61%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 48 år, vilket är högre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (43%) är högre än i resten av kommunen.
Bostadsmarknaden i området
Nyproduktion i närheten av området![Booli.se logo]()
i området pågår och planeras det för 317 lägenheter. Se alla här
Brf Kanalpromenaden
Tillträde: Under försäljning
69 bostäder
1 lediga bostäder
1640 objekt till salu i området
Just nu finns 1640 objekt till salu i Fridhem
Slutpriser i närheten
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 40 888 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 40 533 kr/m2 och går upp med 35.21 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Erikslustvägen 10A
3 rum & kök, 73m 2
Utpris: 2 995 000 kr
2024/03/18
Ingelstadsgatan 4
4 rum & kök, 91.1m 2
2024/02/15
Nordlinds väg 98A
3 rum & kök, 63.5m 2
Utpris: 2 595 000 kr
2024/02/29
Nordlinds väg 100B
2 rum & kök, 56.5m 2
Utpris: 2 150 000 kr
2024/05/02
Major Nilssonsgatan 11A
3 rum & kök, 78.1m 2
Utpris: 3 295 000 kr
2024/03/09
Skolor, grönområden, etc
470 meter från adressen ligger Fridhems förskola Hus Äppellunden.
Närmaste grundskola är Fridhemsskolan (367 meter), som är en kommunal skola med ca 428 elever i årskurserna 1-6. Här har 96 av lärarna lärarexamen och det går 428 elever per lärare.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Bladins gymnasium (510 meter), som är en privat skola med ca 247 elever. Här har 100 av lärarna lärarexamen och det går 15 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara fyra minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Lidl på Torupsgatan 2.
Lockas man av restaurangbesök finns Pizzeria Quattro och Conditori Tessina i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sex minuters gångväg (519 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca fyra minuters gångväg (363 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Bellevue Park i Malmö, 13 minuters promenad från adressen.