Logga inÄdelstensvägen 25
226 51,Lund,Lund Skåne län
En villa byggd 1966
På adressen finns en villa byggd 1966. Huset är 125 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Lund.
Snittvärderingen på Ädelstensvägen 25 är ca 41 600 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
5 200 000 krBolån i Lund - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (apr 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (apr 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 976 kvadratmeter
Tomten, VALLKÄRRATORN 18:12, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten VALLKÄRRATORN 18:12 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Ädelstensvägen 25
Ädelstensvägen 25 ligger i Lund
I området kring Ädelstensvägen 25 bor många i villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.
Människorna i Ädelstensvägen 25
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Ädelstensvägen 25 har 31% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 34% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (23%) för kommunen.
I Vallkärra är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Lund betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 59 år, vilket är högre än medelåldern i Lunds kommun (44 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (45%) är högre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Vallkärra
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 133% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 22.1% av rösterna.
+133%Bostadsmarknaden i Vallkärra
Nyproduktion i närheten av Vallkärra![Booli.se logo]()
i Vallkärra pågår och planeras det för 117 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Vallkärra
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 34 341 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 33 589 kr/m2 och går upp med 2.72 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Ankaregränden 2
6 rum & kök, 171m 2
Utpris: 4 995 000 kr
2024/01/19
Bataljonsvägen 19
5 rum & kök, 105m 2
Utpris: 3 795 000 kr
2024/02/07
Tågvägen 16
5 rum & kök, 134m 2
Utpris: 5 995 000 kr
2024/05/19
Näbben 14
5 rum & kök, 126m 2
Utpris: 3 495 000 kr
2024/03/11
Botillelundsvägen 16
5 rum & kök, 126m 2
Utpris: 3 795 000 kr
2023/12/22
Skolor, grönområden, etc
94 meter från adressen ligger Tornastugan Förskola.
Närmaste grundskola är Kulparkskolan (659 meter), som är en kommunal skola med ca 199 elever i årskurserna 1-3. Här har 93 av lärarna lärarexamen och det går 663 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är Coop Skansvägen Lund på Skansvägen 2.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca åtta minuters gångväg (703 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Törnrosaparken, ligger ca en minuts gångväg (22 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Actic Delphinenbadet, 11 cykelväg från adressen.