Logga inKalasgränden 4
226 51,Lund,Lund Skåne län
En villa byggd 1968
På adressen finns en villa byggd 1968. Huset är 123 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Lund.
Snittvärderingen på Kalasgränden 4 är ca 45 528 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
5 600 000 krBolån i Lund - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 660 kvadratmeter
Tomten, VALLKÄRRATORN 19:18, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten VALLKÄRRATORN 19:18 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Kalasgränden 4
Kalasgränden 4 ligger i Lund
I området kring Kalasgränden 4 bor många i villor och radhus som för det mesta är byggda på 1960- och 2010-talet.
Människorna i Kalasgränden 4
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Kalasgränden 4 har 16% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 10% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (23%) för kommunen.
I Vallkärra är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Lund betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 58 år, vilket är högre än medelåldern i Lunds kommun (44 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (55%) är högre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Vallkärra
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 133% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 22.1% av rösterna.
+133%Bostadsmarknaden i Vallkärra
Nyproduktion i närheten av Vallkärra![Booli.se logo]()
i Vallkärra pågår och planeras det för 117 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Vallkärra
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 35 911 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 34 861 kr/m2 och går upp med 3.70 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Husarvägen 9
3 rum & kök, 83m 2
Utpris: 3 600 000 kr
2023/10/30
Ankaregränden 2
6 rum & kök, 171m 2
Utpris: 4 995 000 kr
2024/01/19
Bataljonsvägen 19
5 rum & kök, 105m 2
Utpris: 3 795 000 kr
2024/02/07
Ädelstensvägen 3
4 rum & kök, 95m 2
Utpris: 3 595 000 kr
2024/02/10
Näbben 14
5 rum & kök, 126m 2
Utpris: 3 495 000 kr
2024/03/11
Skolor, grönområden, etc
329 meter från adressen ligger Tornastugan Förskola.
Närmaste grundskola är Kulparkskolan (486 meter), som är en kommunal skola med ca 199 elever i årskurserna 1-3. Här har 93 av lärarna lärarexamen och det går 663 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är Coop Skansvägen Lund på Skansvägen 2.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca tio minuters gångväg (914 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (108 meter) från adressen.