Logga inÄdelstensvägen 1
226 51,Lund,Lund Skåne län
En villa byggd 1962
På adressen finns en villa byggd 1962. Huset är 88 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Lund.
Snittvärderingen på Ädelstensvägen 1 är ca 41 136 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
3 620 000 krBolån i Lund - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 835 kvadratmeter
Tomten, VALLKÄRRATORN 17:24, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten VALLKÄRRATORN 17:24 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Ädelstensvägen 1
Ädelstensvägen 1 ligger i Lund
I området kring Ädelstensvägen 1 bor många i villor som för det mesta är byggda på 1930- och 1960-talet.
Människorna i Ädelstensvägen 1
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, krukväxter, skattefrågor, värdepapper och värdepappersaffärer, privatekonomiska frågor, kungligheter, föreningsverksamhet, energisparande och golf.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Ädelstensvägen 1 har 31% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 25% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (23%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 26% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 74%.
I Vallkärra är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Lund betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 52 år, vilket är högre än medelåldern i Lunds kommun (44 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (39%) är högre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Vallkärra
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 133% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 22.1% av rösterna.
+133%Bostadsmarknaden i Vallkärra
Nyproduktion i närheten av Vallkärra![Booli.se logo]()
i Vallkärra pågår och planeras det för 117 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Vallkärra
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 39 435 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 36 641 kr/m2 och går upp med 44.20 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Ädelstensvägen 3
4 rum & kök, 95m 2
Utpris: 3 595 000 kr
2024/02/10
Ankaregränden 2
6 rum & kök, 171m 2
Utpris: 4 995 000 kr
2024/01/19
Bataljonsvägen 19
5 rum & kök, 105m 2
Utpris: 3 795 000 kr
2024/02/07
Husarvägen 9
3 rum & kök, 83m 2
Utpris: 3 600 000 kr
2023/10/30
Signalvägen 36
5 rum & kök, 140m 2
2023/10/31
Skolor, grönområden, etc
319 meter från adressen ligger Tornastugan Förskola.
Närmaste grundskola är Prästängsskolan (505 meter), som är en kommunal skola med ca 167 elever i årskurserna 4-6. Här har 50 av lärarna lärarexamen och det går 556 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är Coop Skansvägen Lund på Skansvägen 2.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca nio minuters gångväg (884 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (186 meter) från adressen.