Logga inVedensgatan 44
504 56,Borås,Borås Västra Götalands län
En villa byggd 1929
På adressen finns en villa byggd 1929. Huset är 250 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Borås.
Husets värdeindikation är mellan 6 300 000 kr och 9 400 000 kr
I Borås kommun är det just nu 234 villor ute till försäljning på Hemnet.se. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 3 047 500 kr med ett kvadratmeterpris om 26 090 kr/m².
Hemnet.se anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Låg. Det innebär att beräkningen bygger på ett begränsat antal datapunkter och försäljningar, vilket gör att värdet ska ses som mer osäkert. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet.se värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Borås - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (jul 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.89%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.93% (jul 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.89% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 723 704 kronor och den första avbetalningen är 4 075 kronor.
Tomt på ca 968 kvadratmeter
Tomten, RÖDHAKEN 3, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten RÖDHAKEN 3 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Vedensgatan 44
Vedensgatan 44 ligger i Borås
I området kring Vedensgatan 44 bor många i flerbostadshus och villor som för det mesta är byggda på 1920- och 1930-talet.
Människorna i Vedensgatan 44
Yngre singelhushåll med lägre inkomster i hyresrätt i förorter kring de större städerna
Vanliga intressen är styrketräning, film, spela dataspel/tv-spel, jämställdhetsfrågor, andra länders kultur, gympa och workout, följa populära tv-serier, konst, utförsåkning och modenyheter.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Vedensgatan 44 har 5% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 8% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (22%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 35% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 73%.
I Lugnet är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Borås betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 33. Det innebär att inkomstskatten här är 0,1 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 100 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,31% (-0,34)
11,48% (0,20)
0,242% (0,00)
Summa
33,032% (-0,14)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 59 år, vilket är högre än medelåldern i Borås kommun (47 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (35%) är högre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Lugnet
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 48% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 27.3% av rösterna.
+48%Bostadsmarknaden i Borås kommun
Skolor, grönområden, etc
629 meter från adressen ligger AB Propé Montessorimaterial.
Matbutiker och restauranger
Bara nio minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Forum på Enedalsgatan 10.
Lockas man av restaurangbesök finns Dannes Restaurang & Catering och Pitcher's Borås i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sju minuters gångväg (680 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (151 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis, elva minuters promenad från adressen.