Logga inFalkvägen 34
183 50,Täby,Täby Stockholms län
Adress i Näsby Park i Täby i Stockholms län.
Du är värd stans bästa utsikt. Hitta ditt nya hem i Täby på nyaboendet.se
Mer information om Falkvägen 34 och området
En villa byggd 1955
På adressen finns en villa byggd 1955. Huset är 145 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Täby.
Snittvärderingen på Falkvägen 34 är ca 79 310 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
11 500 000 krBolån i Täby - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 641 kvadratmeter
Tomten, SIDENSVANSEN 1, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten SIDENSVANSEN 1 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Falkvägen 34
Falkvägen 34 ligger i Täby
I området kring Falkvägen 34 bor många i flerbostadshus och villor som för det mesta är byggda på 1940- och 1950-talet.
Drönarfoton över Näsby Park
En drönare har flugit över Näsby Park och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Näsby Park eller kolla om ditt hus finns med.
Människorna i Falkvägen 34
Yngre singelhushåll med lägre inkomster i hyresrätt i förorter kring de större städerna
Vanliga intressen är näringsliv och samhällsekonomi, golf, utförsåkning, värdepapper och värdepappersaffärer, längdskidåkning, utrikespolitik, segling, andra länders kultur, teater och gympa och workout.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Falkvägen 34 har 8% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 24% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (26%) för kommunen.
I Näsby Park är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Täby betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 30. Det innebär att inkomstskatten här är 3,3 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 000 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
17,55% (-4,10)
12,08% (0,80)
0,242% (0,00)
Summa
29,872% (-3,30)
Låg medelålder i området
Medelåldern i området är 40 år, vilket är lägre än medelåldern i Täbys kommun (49 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (10%) är lägre än i resten av kommunen.
Liberalerna är ovanligt starka i Näsby Park
I valdistriktet röstar man borgerligt. Liberalerna får 143% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 42% av rösterna.
+143%Bostadsmarknaden i Näsby Park
Nyproduktion i närheten av Näsby Park![Booli.se logo]()
i Näsby Park pågår och planeras det för 294 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Näsby Park
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 45 051 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 44 251 kr/m2 och går upp med 2.47 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Örnstigen 18
2 rum & kök, 59.8m 2
Utpris: 2 495 000 kr
2024/01/27
Örnstigen 18
2 rum & kök, 59.8m 2
Utpris: 2 400 000 kr
2023/11/07
Örnstigen 27
3 rum & kök, 67m 2
Utpris: 3 175 000 kr
2024/01/19
Örnstigen 16
3 rum & kök, 76m 2
Utpris: 3 200 000 kr
2024/02/29
Örnstigen 4
2 rum & kök, 54m 2
Utpris: 2 695 000 kr
2024/02/02
Skolor, grönområden, etc
360 meter från adressen ligger Näsbygårds Förskola.
Närmaste grundskola är Kunskapsskolan Täby (300 meter), som är en privat skola med ca 345 elever i årskurserna 4-9. Här har 50 av lärarna lärarexamen och det går 345 elever per lärare.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Åva gymnasium (1 331 meter), som är en kommunal skola med ca 1 422 elever. Här har 93 av lärarna lärarexamen och det går 16 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är Nr Drift AB - Svalnäs Butik på Svalnäs Allé 4.
Lockas man av restaurangbesök finns Felice Restaurang & Bar och Restaurang Wong House i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca åtta minuters gångväg (763 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg (33 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Itrim Täby, 13 minuters promenad från adressen.