Hitta.se

Trollvägen 32

802 69,Gävle,Gävle Gävleborgs län

En villa byggd 1975

På adressen finns en villa byggd 1975. Huset är 170 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Gävle.

Trollvägen 32 har ca 280 potentiella köpare som går på visningar nu.

Utvärdering

280 potentiella
köpare

Bolån i Gävle - räkna på din boendekostnad

Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 3.16%.

Räkna på ditt bolån!

Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.


Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.21% (mar 2025).


Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 3.16% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 791 317 kronor och den första avbetalningen är 4 300 kronor.

Nordea Logo
Bolån i Gävle

Tomt på ca 985 kvadratmeter

Tomten, OLSBACKA 49:3, är ungefär lika stor som andra tomter i området.

Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten OLSBACKA 49:3 vid olika klockslag och årstider.

Boendemiljön i Trollvägen 32

Boendemiljön i Trollvägen 32

Trollvägen 32 ligger i Gävle

I området kring Trollvägen 32 bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 1950- och 1960-talet.

Boendemiljön i Trollvägen 32

Drönarfoton över Gävle Heliga Trefaldighet

En drönare har flugit över Gävle Heliga Trefaldighet och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Gävle Heliga Trefaldighet eller kolla om ditt hus finns med.

Människorna i Trollvägen 32

Människorna i Trollvägen 32

Medelålders flerbarnsfamiljer med goda inkomster i villaförorter

Vanliga intressen är utförsåkning, golf, längdskidåkning, besöka sportevenemang, fotboll, gympa och workout, semestra i sverige, ny teknik i vardagslivet, vin och vinprovning och segling.

Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.

Familjer med barn i förskoleålder

I Trollvägen 32 har 36% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 29% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (22%) för kommunen.

Barn i förskoleålder
Barn i grundskoleålder
Barn i gymnasieålder

Högutbildade med jobb i privat sektor

Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 35% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 71%.

I området är medelinkomsten högre

Här är medelinkomsten 49 051 kr, vilket är 80% högre än snittlönen i Sverige. Personerna i området har i snitt 2 106 507 kr i lån.

+81%

Här i Gävle betalar man högre skatt

För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 34. Det innebär att inkomstskatten här är 0,8 procentenheter högre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 19 800 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!

Skattesatser jämfört med riket

Kommunalskatt

Landstingsskatt

Begravningsavgift

22,26% (0,61)

11,51% (0,23)

0,242% (0,00)

Summa

34,012% (0,84)

Låg medelålder i området

Medelåldern i området är 42 år, vilket är lägre än medelåldern i Gävles kommun (48 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är sambos med barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (18%) är lägre än i resten av kommunen.

Feministiskt initiativ är ovanligt starka i området

I valdistriktet röstar man borgerligt. Feministiskt initiativ får 63% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 25.7% av rösterna.

FI+63%

Bostadsmarknaden i området

Objekt till salu i Fridhem

Logo url

Se fler objekt till salu i Fridhem

Köp bostad på Ekvägen 37EKommande badge

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Ekvägen 16Kommande badge

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Ekvägen 40Kommande badge

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Liljevägen 10Till salu badge

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Fredriksdalsvägen 9AKommande badge

Räkna på ditt bolån

Nordea logo

Skolor, grönområden, etc

Skolor, grönområden, etc

296 meter från adressen ligger Almgårdens förskola.

Skolor, grönområden, etc

Matbutiker och restauranger

Bara åtta minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Konsum på Skogmursvägen 35.

Lockas man av restaurangbesök finns Restaurang kompassen och Restaurang Esset i närheten.

Skolor, grönområden, etc

Natur och fritid

Bostaden ligger ca sju minuters gångväg (629 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (193 meter) från adressen.

För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Sporthuset Gävle, tolv minuters promenad från adressen.