Hitta.se

Mogatan 45

854 60,Sundsvall,Sundsvall Västernorrlands län

En villa byggd 1929

På adressen finns en villa byggd 1929. Huset är 136 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Sundsvall.

Husets värdeindikation är mellan 2 300 000 kr och 3 800 000 kr

I Skönsmon är det just nu 7 villor ute till försäljning på Hemnet. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 3 475 000 kr med ett kvadratmeterpris om 29 235 kr/m².

Hemnet anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Låg. Det innebär att beräkningen bygger på ett begränsat antal datapunkter och försäljningar, vilket gör att värdet ska ses som mer osäkert. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.

Hemnet Värderingsförtroendeindikator, diagram

Bolån i Sundsvall - räkna på din boendekostnad

Genomsnittlig ränta föregående månad (jul 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.89%.

Räkna på ditt bolån!

Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.


Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.93% (jul 2025).


Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.89% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 723 704 kronor och den första avbetalningen är 4 075 kronor.

Nordea Logo
Bolån i Sundsvall

Tomt på ca 988 kvadratmeter

Tomten, ARKEN 20, är ungefär lika stor som andra tomter i området.

Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ARKEN 20 vid olika klockslag och årstider.

Boendemiljön i Mogatan 45

Boendemiljön i Mogatan 45

Mogatan 45 ligger i Sundsvall

I området kring Mogatan 45 bor många i villor som för det mesta är byggda på 1950- och 1980-talet.

Boendemiljön i Mogatan 45

Drönarfoton över Skönsmon

En drönare har flugit över Skönsmon och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Skönsmon eller kolla om ditt hus finns med.

Människorna i Mogatan 45

Människorna i Mogatan 45

Äldre medelinkomsttagarfamiljer med äldre barn eller utflugna barn i villaförorter

Vanliga intressen är utförsåkning, golf, längdskidåkning, besöka sportevenemang, fotboll, gympa och workout, semestra i sverige, ny teknik i vardagslivet, vin och vinprovning och segling.

Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.

Familjer med barn i förskoleålder

I Mogatan 45 har 37% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 28% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (23%) för kommunen.

Barn i förskoleålder
Barn i grundskoleålder
Barn i gymnasieålder

Högutbildade med jobb i privat sektor

Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 40% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 72%.

I området är medelinkomsten högre

Här är medelinkomsten 31 347 kr, vilket är 15% högre än snittlönen i Sverige. Personerna i området har i snitt 1 759 750 kr i lån.

+15%

Här i Sundsvall betalar man högre skatt

För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 34. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter högre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 19 800 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!

Skattesatser jämfört med riket

Kommunalskatt

Landstingsskatt

Begravningsavgift

22,59% (0,94)

11,29% (0,01)

0,242% (0,00)

Summa

34,122% (0,95)

Hög medelålder i området

Medelåldern i området är 52 år, vilket är högre än medelåldern i Sundsvalls kommun (49 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (17%) är lägre än i resten av kommunen.

Feministiskt initiativ är ovanligt starka i området

I valdistriktet röstar man vänster. Feministiskt initiativ får 64% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 35.2% av rösterna.

FI+64%

Bostadsmarknaden i Sundsvalls kommun

Bostäder till salu i Sundsvalls kommun

Logo url

Se fler bostäder till salu i Sundsvalls kommun

Köp bostad på Römstavägen 12

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Båtsmansvägen 3

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Mogatan 17

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Fridhemsgatan 80

Räkna på ditt bolån

Nordea logo
Köp bostad på Fridhemsgatan 74

Räkna på ditt bolån

Nordea logo

Skolor, grönområden, etc

Skolor, grönområden, etc

939 meter från adressen ligger Grevebäckens Förskola.

Skolor, grönområden, etc

Matbutiker och restauranger

Närmsta livsmedelsbutik är Coop Haga på Riddargatan 14.

Lockas man av restaurangbesök finns Lasses Matstuga Björneborg och Kalabra/Kubenbadet i närheten.

Skolor, grönområden, etc

Natur och fritid

Bostaden ligger ca tio minuters gångväg (904 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg (40 meter) från adressen.

För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Ironworksgym, 6 cykelväg från adressen.