Fädriften 7
239 40,Falsterbo,Vellinge Skåne län
En villa byggd 1902
På adressen finns en villa byggd 1902. Huset är 109 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Falsterbo.
Snittvärderingen på Fädriften 7 är ca 110 743 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
13 400 000 krBolån i Falsterbo - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (apr 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (apr 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 349 kvadratmeter
Tomten, FALSTERBO 3:177, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten FALSTERBO 3:177 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Fädriften 7
Människorna i Fädriften 7
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är lösa korsord eller sudoku, trav och galopp, kungligheter, krukväxter, hårvård, ishockey, skattefrågor, se sport på tv/läsa om sport, teater och föreningsverksamhet.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Fädriften 7 har 0% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 3% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (27%) för kommunen.
I Falsterbo är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Vellinge betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 29. Det innebär att inkomstskatten här är 3,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 300 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
18,50% (-3,15)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
29,432% (-3,74)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 65 år, vilket är högre än medelåldern i Vellinges kommun (51 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (65%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i Falsterbo
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 148% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 49.3% av rösterna.
Bostadsmarknaden i Falsterbo
Nyproduktion i närheten av Falsterbo
i Falsterbo pågår och planeras det för 10 lägenheter. Se alla här
36 objekt till salu i Falsterbo
Just nu finns 36 objekt till salu i Falsterbo
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Slutpriser i Falsterbo
Det har sålts 27 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 81 139 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 86 356 kr/m2 och går ner med 5.55 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Stadsallén 4A
4 rum & kök, 100m 2
Utpris: 8 595 000 kr
2024/01/15
Storgatan 23
4 rum & kök, 70m 2
Utpris: 5 975 000 kr
2024/02/22
Vårhaga gränd 21
5 rum & kök, 144m 2
Utpris: 5 500 000 kr
2024/05/07
Sjögatan 14B
3 rum & kök, 81.7m 2
Utpris: 8 300 000 kr
2024/05/01
Falsterbohusvägen 1
1.5 rum & kök, 29m 2
Utpris: 3 500 000 kr
2024/03/28
Just nu finns det 4 objekt i Vellinge
Skolor, grönområden, etc
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är ICA Supermarket Skanör på Södergatan 12.
Lockas man av restaurangbesök finns Nyströms Gastronomi & Catering och Vellinge Gästgiveri i närheten.