Fårabäcksvägen 63
212 91,Malmö,Malmö Skåne län
En villa byggd 1987
På adressen finns en villa byggd 1987. Huset är 142 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Malmö.
Snittvärderingen på Fårabäcksvägen 63 är ca 35 211 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
5 000 000 krBolån i Malmö - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (maj 2024) för ett bolån med 8 års bunden ränta: 3.81%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.88% (maj 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 8 år bunden ränta på 3.81% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 954 088 kronor och den första avbetalningen är 4 842 kronor.
Tomt på ca 11938 kvadratmeter
Tomten, HUSIE 173:32, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten HUSIE 173:32 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Fårabäcksvägen 63
Människorna i Fårabäcksvägen 63
Unga medelinkomsttagarfamiljer med barn i villa på småorter eller i glesbygd
Vanliga intressen är jakt, motorcyklar, meka med bilar, motorsport, sportfiska, snickra/måla och bygga, rida, utförsåkning, föreningsverksamhet och ishockey.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Fårabäcksvägen 63 har 30% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 33% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är högre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 30% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 65%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Medelålder
Medelåldern i området är 45 år, vilket är högre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) men lägre än Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par med barn, 35-49, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (17%) är lägre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 49% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 29.5% av rösterna.
Bostadsmarknaden i området
Nyproduktion i närheten av området
i området pågår och planeras det för 265 lägenheter. Se alla här
272 objekt till salu i området
Just nu finns 272 objekt till salu i Almåsa
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Slutpriser i närheten
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 16 620 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 16 783 kr/m2 och förblir oförändrade.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Emiliagatan 13
3 rum & kök, 40m 2
Utpris: 595 000 kr
2024/01/09
Daturagatan 4
2 rum & kök, 52m 2
Utpris: 695 000 kr
2024/04/16
Dahliagatan 19
2 rum & kök, 40m 2
Utpris: 650 000 kr
2024/02/15
Caprifolgatan 8
3 rum & kök, 46m 2
Utpris: 1 095 000 kr
2024/05/14
Campanulagatan 2
3 rum & kök, 40m 2
Utpris: 625 000 kr
2024/03/19
Just nu finns det 18 objekt i Malmö
Skolor, grönområden, etc
2 188 meter från adressen ligger Byängens förskola.
Närmaste grundskola är Runstyckets skola (2 319 meter), som är en privat skola med ca 221 elever i årskurserna 1-9. Här har 64 av lärarna lärarexamen och det går 221 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Närmsta livsmedelsbutik är ICA Nära på Oxie Kyrkoväg 212.
Lockas man av restaurangbesök finns Kvarnby Byakrog och Solgården Café & Konferens i närheten.