Logga inFredsdalsgatan 86
272 35,Simrishamn,Simrishamn Skåne län
Adress i Simrishamn i Simrishamn i Skåne län.
Hitta hitMer information om Fredsdalsgatan 86 och området
En villa byggd 1970
På adressen finns en villa byggd 1970. Huset är 130 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Simrishamn.
Husets värdeindikation är mellan 2 400 000 kr och 4 100 000 kr
I Simrishamn är det just nu 10 villor ute till försäljning på Hemnet.se. Deras medianpris baserat på utropspris uppgår till 2 797 500 kr med ett kvadratmeterpris om 29 643 kr/m².
Hemnet.se anger att tillförlitligheten i denna värdeindikation är Låg. Det innebär att beräkningen bygger på ett begränsat antal datapunkter och försäljningar, vilket gör att värdet ska ses som mer osäkert. Värderingsdata för fritidshus är begränsad.
- Äger du bostaden? Följ bostadens värde med Hemnet.se värdeindikation. Det är helt gratis, och du kan dessutom följa prisutvecklingen i ditt område.
Bolån i Simrishamn - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (jul 2025) för ett bolån med 3 månaders bunden ränta: 2.89%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneränta du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 2.93% (jul 2025).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 3 mån bunden ränta på 2.89% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 723 704 kronor och den första avbetalningen är 4 075 kronor.
Tomt på ca 1095 kvadratmeter
Tomten, MUSIKEN 3, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten MUSIKEN 3 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Fredsdalsgatan 86
Fredsdalsgatan 86 ligger i Simrishamn
I området kring Fredsdalsgatan 86 bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 1960- och 1990-talet.
Drönarfoton över Simrishamn
En drönare har flugit över Simrishamn och tagit drönarbilder med 360° helikopterperspektiv. Se bilder över Simrishamn eller kolla om ditt hus finns med.
Människorna i Fredsdalsgatan 86
Äldre och pensionerade medelinkomsttagarpar utan barn i villa utanför småstäder
Vanliga intressen är jakt, motorcyklar, meka med bilar, motorsport, sportfiska, snickra/måla och bygga, rida, utförsåkning, föreningsverksamhet och ishockey.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Fredsdalsgatan 86 har 11% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 6% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (18%) för kommunen.
Personer med lägre utbildning i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 13% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 46%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Simrishamn betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 31. Det innebär att inkomstskatten här är 1,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 700 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
20,51% (-1,14)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
31,442% (-1,73)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 57 år, vilket är högre än medelåldern i Simrishamns kommun (54 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par utan barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (51%) är högre än i resten av kommunen.
Feministiskt initiativ är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Feministiskt initiativ får 78% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 26.8% av rösterna.
+78%Bostadsmarknaden i Simrishamns kommun
Skolor, grönområden, etc
I Simrishamn ligger bland annat Piraten Skola Fritidshem.
Matbutiker och restauranger
Bara 15 minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Stora Coop på Gamla Järrestadsvägen 3.
Lockas man av restaurangbesök finns Röken By Sonesson och Hotel Kockska Gården i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca två minuters gångväg (107 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg (63 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis Simrishamn, 7 cykelväg från adressen.