Logga inBjörkstigen 2
239 41,Falsterbo,Vellinge Skåne län
En villa byggd 2003
På adressen finns en villa byggd 2003. Huset är 196 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Falsterbo.
Snittvärderingen på Björkstigen 2 är ca 48 214 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
9 450 000 krBolån i Falsterbo - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 868 kvadratmeter
Tomten, FALSTERBO 4:21, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten FALSTERBO 4:21 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Björkstigen 2
Björkstigen 2 ligger i Vellinge
I området kring Björkstigen 2 bor många i flerbostadshus och villor som för det mesta är byggda på 1990- och 2000-talet.
Människorna i Björkstigen 2
Yngre singelhushåll med lägre inkomster i hyresrätt i förorter kring de större städerna
Vanliga intressen är astrologi, prova nya produkter, trav och galopp, konst, skönhetsvård, ungdomskultur, foto/film, pyssla, film och djuretiska frågor.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Björkstigen 2 har 12% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 8% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (27%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 12% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 43%.
I Falsterbo är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Vellinge betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 29. Det innebär att inkomstskatten här är 3,7 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 21 300 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
18,50% (-3,15)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
29,432% (-3,74)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 62 år, vilket är högre än medelåldern i Vellinges kommun (51 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (53%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i Falsterbo
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 122% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 44.1% av rösterna.
+122%Bostadsmarknaden i Falsterbo
Nyproduktion i närheten av Falsterbo![Booli.se logo]()
i Falsterbo pågår och planeras det för 10 lägenheter. Se alla här
Slutpriser i Falsterbo
Det har sålts 23 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 62 177 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 61 836 kr/m2 och förblir oförändrade.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Tallstigen 6
2 rum & kök, 73m 2
Utpris: 2 300 000 kr
2024/02/29
Clemensagervägen 3D
3 rum & kök, 74.4m 2
Utpris: 4 850 000 kr
2023/11/10
Clemensagervägen 3A
3 rum & kök, 75m 2
Utpris: 4 850 000 kr
2024/02/16
Petter Skräddares gränd 5
5 rum & kök, 146m 2
Utpris: 5 795 000 kr
2024/02/20
Skrattmåsvägen 1
7 rum & kök, 147m 2
Utpris: 15 895 000 kr
2024/01/03
Skolor, grönområden, etc
Matbutiker och restauranger
Bara sju minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, ICA Supermarket Skanör på Södergatan 12.
Lockas man av restaurangbesök finns Vellinge Gästgiveri och Perspektiv Bistro i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sex minuters gångväg (503 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Skanörs södra stadspark, ligger ca fyra minuters gångväg (313 meter) från adressen.