Logga inGustafsgatan 8
271 50,Ystad,Ystad Skåne län
En villa byggd 1949
På adressen finns en villa byggd 1949. Huset är 85 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Ystad.
Snittvärderingen på Gustafsgatan 8 är ca 34 823 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
2 960 000 krBolån i Ystad - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 753 kvadratmeter
Tomten, GRÖNWALL 4, är mindre än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten GRÖNWALL 4 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Gustafsgatan 8
Gustafsgatan 8 ligger i Ystad
I området kring Gustafsgatan 8 bor många i flerbostadshus och villor som för det mesta är byggda på 1940- och 1950-talet.
Människorna i Gustafsgatan 8
Yngre singelhushåll med lägre inkomster i hyresrätt i förorter kring de större städerna
Vanliga intressen är astrologi, prova nya produkter, trav och galopp, konst, skönhetsvård, ungdomskultur, foto/film, pyssla, film och djuretiska frågor.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Gustafsgatan 8 har 12% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är lägre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 19% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Utbildade med jobb i privat sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 19% arbetar i privat sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 48%.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Ystad betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 31. Det innebär att inkomstskatten här är 2,1 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 700 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
20,11% (-1,54)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
31,042% (-2,13)
Låg medelålder i området
Medelåldern i området är 46 år, vilket är lägre än medelåldern i Ystads kommun (52 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 20-34, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (38%) är högre än i resten av kommunen.
Sverigedemokraterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Sverigedemokraterna får 21% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 31.4% av rösterna.
+21%Bostadsmarknaden i området
Slutpriser i närheten
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 19 461 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 19 669 kr/m2 och förblir oförändrade.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Gustafsgatan 2A
2 rum & kök, 55m 2
Utpris: 985 000 kr
2023/11/03
Gustafsgatan 1C
2 rum & kök, 72m 2
Utpris: 1 395 000 kr
2023/11/27
Gustafsgatan 1B
2 rum & kök, 58.5m 2
Utpris: 1 350 000 kr
2024/02/16
Bellevuevägen 13B
1 rum & kök, 34m 2
Utpris: 680 000 kr
2024/03/01
Bellevuevägen 13B
3 rum & kök, 69.5m 2
Utpris: 1 250 000 kr
2023/12/29
Skolor, grönområden, etc
2 060 meter från adressen ligger Lingua Montessori Förskolor & Skolor AB.
Närmaste grundskola är Västerportskolan (365 meter), som är en kommunal skola med ca 608 elever i årskurserna 1-9. Här har 64 av lärarna lärarexamen och det går 608 elever per lärare.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Ystad Gymnasium Område (1 057 meter), som är en kommunal skola med ca 1 156 elever. Här har 94 av lärarna lärarexamen och det går 11 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara sju minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, LiDL på Spaljégatan 2.
Lockas man av restaurangbesök finns Restaurang Saluhallen och Restaurang Upp eller Ner i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca sju minuters gångväg (665 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Margaretaparken, ligger ca en minuts gångväg (33 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Träningspartner, åtta minuters promenad från adressen.