Östra Fäladsgatan 23
212 24,Malmö,Malmö Skåne län
En villa byggd 1923
På adressen finns en villa byggd 1923. Huset är 88 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är större än de flesta av grannhusen i Malmö.
Snittvärderingen på Östra Fäladsgatan 23 är ca 65 909 kr/m².
Äger du en bostad i området? Värdera din bostad gratis på Booli – svar på 2 minuter!
Värdeindikation
5 800 000 krBolån i Malmö - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 721 kvadratmeter
Tomten, ROSMARINEN 11, är ungefär lika stor som andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ROSMARINEN 11 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Östra Fäladsgatan 23
Människorna i Östra Fäladsgatan 23
Medelålders flerbarnsfamiljer med goda inkomster i villaförorter
Vanliga intressen är utförsåkning, golf, längdskidåkning, besöka sportevenemang, fotboll, gympa och workout, semestra i sverige, ny teknik i vardagslivet, vin och vinprovning och segling.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Östra Fäladsgatan 23 har 38% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 20% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (21%) för kommunen.
Högutbildade med jobb i offentlig sektor
Av de som bor i området räknas 50% som högutbildade. 24% har gymnasieutbildning och 5% har endast grundskoleutbildning. 19% arbetar i offentlig sektor. Av de som är mellan 20 och 64 år förvärvsarbetar 51%.
I området är medelinkomsten högre
Här är medelinkomsten
Här i Malmö betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 1,0 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,24% (-0,41)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,172% (-1,00)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 47 år, vilket är högre än medelåldern i Malmös kommun (45 år) men lägre än Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är gifta par utan barn, 50-64, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (22%) är högre än i resten av kommunen.
Feministiskt initiativ är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man vänster. Feministiskt initiativ får 293% fler röster än riksgenomsnittet. Socialdemokraterna är största parti med 26.4% av rösterna.
Bostadsmarknaden i området
Nyproduktion i närheten av området
i området pågår och planeras det för 264 lägenheter. Se alla här
1144 objekt till salu i området
Just nu finns 1144 objekt till salu i Segevång
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Räkna på ditt bolån
Slutpriser i närheten
Det har sålts 100 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 18 229 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 18 763 kr/m2 och går ner med 3.01 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Kronetorpsgatan 48A
1 rum & kök, 37m 2
Utpris: 849 000 kr
2023/11/20
Kronetorpsgatan 44D
2 rum & kök, 58.5m 2
Utpris: 795 000 kr
2024/01/19
Kronetorpsgatan 50A
2 rum & kök, 54.5m 2
Utpris: 995 000 kr
2023/12/22
Kronetorpsgatan 56B
2 rum & kök, 55.5m 2
Utpris: 995 000 kr
2023/11/10
Kronetorpsgatan 52A
2 rum & kök, 54.5m 2
Utpris: 1 150 000 kr
2024/02/27
Just nu finns det 18 objekt i Malmö
Skolor, grönområden, etc
200 meter från adressen ligger Beijers Parks Förskola.
Närmaste grundskola är Bulltoftaskolan (562 meter), som är en kommunal skola med ca 285 elever i årskurserna 1-6. Här har 66 av lärarna lärarexamen och det går 570 elever per lärare.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Praktiska Gymnasiet Malmö Norra (1 472 meter), som är en privat skola med ca 213 elever. Här har 57 av lärarna lärarexamen och det går 10 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara fem minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Tempo på Kronetorpsgatan 70.
Lockas man av restaurangbesök finns Kina Floden och Restaurang Hanö i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca fem minuters gångväg (439 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Kronetorpsparken, ligger ca en minuts gångväg (70 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Friskis&Svettis, 13 minuters promenad från adressen.