Logga inFädriften 44A
296 33,Åhus,Kristianstad Skåne län
Ett flerfamiljshus byggt 1991
På adressen finns ett radhus byggt 1991. Huset är 65 kvadratmeter (ej inräknat biytor såsom garage, källarutrymmen etc.), vilket är mindre än de flesta av grannhusen i Åhus.
Bolån i Åhus - räkna på din boendekostnad
Genomsnittlig ränta föregående månad (mar 2024) för ett bolån med 5 års bunden ränta: 3.71%.
Räkna på ditt bolån!Bolåneräntan du får hos oss är individuell och kan skilja sig från den genomsnittliga räntan. Din ränta baseras bland annat på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss.
Det här räkneexemplet visar den effektiva räntan för ett bolån. Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta och andra eventuella avgifter. För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 3.77% (mar 2024).
Beräkningen är gjord utifrån konsumentverkets riktlinjer och baseras på en 5 år bunden ränta på 3.71% med lånets löptid på 50 år med rak amortering samt e-låneavi. Det totala beloppet som ska återbetalas är 1 929 046 kronor och den första avbetalningen är 4 758 kronor.
Tomt på ca 1281 kvadratmeter
Tomten, ÅHUS 21:103, är större än andra tomter i området.
Se karta med tomtgränser och hur solen rör sig över fastigheten ÅHUS 21:103 vid olika klockslag och årstider.
Boendemiljön i Fädriften 44A
Fädriften 44 ligger i Kristianstad
I området kring Fädriften 44 bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 1960- och 1990-talet.
Människorna i Fädriften 44A
Äldre medelinkomsttagarfamiljer och pensionärspar i villaförorter kring de större städerna
Vanliga intressen är krukväxter, lösa korsord eller sudoku, arbeta i trädgården, jakt, antikviteter, trav och galopp, energisparande, kungligheter, sticka och handarbeta och skattefrågor.
Utforska livsstilarna i området i Livsstilskartan.
Familjer med barn i förskoleålder
I Fädriften 44A har 23% av familjerna mer än ett barn. Andelen familjer som bara har ett barn är högre än i resten av kommunen. De flesta barnen är i förskoleålder och 14% av de som bor här är barn under 19 år, vilket är lägre än genomsnittet (23%) för kommunen.
I området är medelinkomsten lägre
Här är medelinkomsten
Här i Kristianstad betalar man lägre skatt
För de som är folkbokförda i området gäller skattetabell 32. Det innebär att inkomstskatten här är 0,8 procentenheter lägre än genomsnittet i Sverige (skattetabell 33). Om man bor här och har 30 000 kr i lön så får man behålla ca 20 400 kr efter skatt. Är man medlem i Svenska kyrkan så betalar man även kyrkoavgift. Läs mer här!
Skattesatser jämfört med riket
Kommunalskatt
Landstingsskatt
Begravningsavgift
21,46% (-0,19)
10,69% (-0,59)
0,242% (0,00)
Summa
32,392% (-0,78)
Hög medelålder i området
Medelåldern i området är 54 år, vilket är högre än medelåldern i Kristianstads kommun (49 år) och Sverige (48 år). Jämför man med andra områden i Sverige är singelhushåll och sambor, 65+, överrepresenterade. Andelen pensionärsfamiljer (52%) är högre än i resten av kommunen.
Moderaterna är ovanligt starka i området
I valdistriktet röstar man borgerligt. Moderaterna får 56% fler röster än riksgenomsnittet. Moderaterna är största parti med 30.9% av rösterna.
+56%Bostadsmarknaden i området
Slutpriser i närheten
Det har sålts 30 objekt i området de senaste 6 månaderna. Enligt booli är det genomsnittliga slutpriset 33 879 kr/m2. Budgivningarna startar i snitt på 33 211 kr/m2 och går upp med 1.53 %.
Planerar du att sälja din bostad i närheten av området? Kom igång med Hittamäklare!
Gör en bostadsvärdering så får du koll på vad din bostad är värd!
Evavägen 34
Utpris: 2 575 000 kr
2023/12/28
Ugglevägen 13
3 rum & kök, 72m 2
Utpris: 2 995 000 kr
2024/03/15
Majorsgatan 57
3 rum & kök, 135m 2
Utpris: 4 690 000 kr
2024/04/05
Harkranksvägen 30
5 rum & kök, 153m 2
Utpris: 3 750 000 kr
2023/12/24
Stubbagatan 25
Utpris: 2 950 000 kr
2024/02/23
Skolor, grönområden, etc
2 821 meter från adressen ligger Jollens förskola.
Närmaste grundskola är Rönnowskolan (1 099 meter), som är en kommunal skola med ca 189 elever i årskurserna 7-9. Här har 72 av lärarna lärarexamen och det går 189 elever per lärare.
Matbutiker och restauranger
Bara tio minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Åhus på Järnvägsgatan 5.
Lockas man av restaurangbesök finns Drive-In Grillen i Åhus och Spice of Åhus i närheten.
Natur och fritid
Bostaden ligger ca tio minuters gångväg (948 meter) från vattnet. Närmsta grönområde, Åhusparken, ligger ca tre minuters gångväg (238 meter) från adressen.
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Taiso - Body Mind Spirit, tolv minuters promenad från adressen.